SAINT PIERRE : Maison F5 de plain-pied avec piscine sur terrain de 400 m2 Saint-Pierre (97410)

Saint-Pierre, Basse-Terre (proche Ligne paradis, les Casernes).

Située dans une zone résidentielle calme, cette jolie villa respire la tranquillité et la douceur de vivre.

Sa situation géographique est exceptionnelle. À quelques minutes des transports en commun et de toutes les commodités (centre commercial, écoles, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, boucherie...). Accès direct à la 4 voies vers le Tampon ou Saint-Louis. Accès au centre ville de Saint-Pierre et à la plage en 10-15 minutes.

Construite en 1998 sur un terrain de 400 m2, la maison est de bonne facture et en bon état. Toutefois pour qui recherche du moderne, elle nécessitera un coup de lustrage et quelques rénovations pour la faire briller. À noter, les possibilités de réaménagements sont nombreuses et vous pourrez aisément la transformer selon vos goûts et vos besoins.

Sa surface habitable de 112 m2 entièrement climatisée et de plain-pied offre une cuisine équipée semi-ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse avec une superbe hauteur sous plafond, 4 chambres dont 1 faisant office de dressing et 1 de bureau, salle de bains et wc séparé.

Son + : au fond, 2 pièces supplémentaires, une buanderie et une 2ème cuisine. Cet espace peut être facilement unifié ou modifié pour devenir une grande salle de jeux, un home cinéma, un garage, un atelier d'artiste, une salle de sport... Ou encore, après de simples aménagements, une suite parentale avec salle de bain, ou un studio indépendant avec accés et jardinet privatif.

La belle piscine, coeur battant de la demeure, nécessitera une révision afin de retrouver un fonctionnement optimal.

Il y a suffisamment d'espace pour acceuillir des animaux ou aménager un petit potager. À noter les canapés d'extérieurs visibles sur la photo peuvent être enlevés afin d'augmenter la surface de jardin, ou de permettre d'autres aménagements (jaccuzi, extension de terrasse...).. L'entretien de l'extérieur n'est pas chronophage car la végétation, bien que présente, est correctement dosée.

Pour résumé, c'est une charmante villa, idéal pour une famille ou un jeune couple. Tout à fait fonctionnel en l'état, les évolutions éventuelles pourront se faire dans un second temps. Chaque coin de cette parcelle de 400 m2 a son utilité et pourra être exploité à 100%. C'est le charme de cette maison typée créole, rien ne manque, elle possède tout ce qu'il faut pour s'y sentir bien et à son aise.

Fosse septique. Chauffe-eau solaire. Le tout sur un terrain clos (portails, haies, brise vue...) et arboré de 400 m2 avec piscine, terrasse et 3 places de parking. Taxe foncière 2450 €.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Mortreux, agent commercial, au 06-93-55-69-45 ou à nicolas@rodimmo.com

Honoraires d'agence à la charge acquéreur 4% TTC soit un net vendeur de 432 000 Euros.