SAINT PIERRE : Maison F5 de plain-pied avec piscine sur terrain de 400 m2 Saint-Pierre (97410)

Saint-Pierre : début de la Ligne paradis, proche rond-poind des casernes

Située dans une zone résidentielle calme, cette jolie villa respire la tranquillité et la douceur de vivre.

Sa situation géographique est exceptionnelle.

À quelques minutes des transports en commun et de toutes les commodités (centre commercial, écoles, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, boucherie...). Accès direct à la 4 voies vers le Tampon ou Saint-Louis. Accès au centre ville de Saint-Pierre et à la plage, en auto ou en vélo, en 5 à 10 minutes.

Construite en 1998 sur un terrain de 400 m2, la maison est en bon état, et propose diverses possibilités de réaménagement. À noter toutefois, pour qui recherche du moderne, elle nécessitera un coup de lustrage et quelques rénovations pour la faire briller.

Sa surface habitable de 112 m2 entièrement climatisée et de plain-pied (3 marches pour accèder aux chambres) offre une cuisine équipée semi-ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse avec une superbe hauteur sous plafond, 4 chambres dont 1 faisant office de dressing et 1 de bureau, salle de bains et wc séparés.

Au fond, 2 pièces supplémentaires, une salle de jeu et un laboratoire. Cet espace est tout à fait adapté pour servir d'atelier, ou de suite parentale. On peut également très facilement l'aménager en un studio indépendant avec accés privatif et terrasse, permettant par exemple de faire de la location saisonnière.

La piscine, coeur battant de la demeure, vous apportera une touche de fraicheur ô combien appréciable pendant les 6 mois d'été. À noter elle nécessitera une nouvelle peinture afin de retrouver une seconde jeunesse.

Il y a suffisamment d'espace pour accueillir des animaux, tandis que l'environnement immédiat est joliment végétalisé.

Pour résumer, c'est une charmante villa, idéale pour une famille ou un jeune couple. Tout à fait fonctionnelle et agréable à vivre en l'état, la propriété pourra être par la suite personnalisée selon vos goûts et besoins. Chaque coin de cette parcelle de 400 m2 a son utilité et pourra être exploité à 100%. C'est le charme de cette maison typée créole, rien ne manque, elle possède tout ce qu'il faut pour s'y sentir bien et à son aise.

Fosse septique. Chauffe-eau solaire. Le tout sur un terrain clos (portails, haies, brise vue...) et arboré de 400 m2 avec piscine, terrasse et 3 places de parking. Taxe foncière 2450 €.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Mortreux, agent commercial, au 06-93-55-69-45 ou à nicolas@rodimmo.com

Honoraires d'agence à la charge acquéreur 4% TTC soit un net vendeur de 400 000 €.