Plaine des Cafres : villa T6+ sur terrain de 1334 m2 La plaine des cafres (97418)

Grande villa d'architecte de 1987 située à la plaine des Cafres au 22ème, d'environ 162m2 de surface habitable et 306m2 de surface utile, construite sur 3 niveaux (rdc, rd jardin et étage).

La propriété bénéficie d'un climat tempéré, d'une vue mer et d'une vue montagne sur le Piton des Neiges.

Annexés on trouve un petit chalet à aménager, ainsi qu'une très agréable cuisine extérieure. Un grand jardin végétalisé et arboré d'environ 1100 m2 complète le tableau (magnifiques cryptomérias et avocatiers entre autre, combavas...).

Il y a 6 chambres, ainsi qu'un confortable séjour/salle à manger chauffé par une belle cheminée.

Le sous-sol (ou rez-de chaussée) qui comporte le garage, 2 pièces et une buanderie, est aménageable à souhait.

La villa peut-être envisagée comme résidence principale, ou pour de la location saisonnière (17 couchages), ou un mix habitation et activité professionelle.

La division en 3 logements à louer est facilement réalisable également.

Prévoir un rafraichissement.

Fosse septique, chauffe eau solaire et ballon d'eau chaude.

Vendu avec ou sans les meubles.

Taxe d'habitation 3750 euros.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Mortreux, conseiller commercial, au 06-93-55-69-45, ou à nicolas@rodimmo.com .

Honoraires d'agences inclus, à la charge de l'acquéreur, 3,66% ttc , soit 410 000 € net vendeur.