- Prix
- 416 000 € HAI*
- Ref 1911
06 92 26 56 26
24 Bis, rue joseph hubert - 97435 St Gilles Les Hauts
Nichée dans un véritable petit écrin de verdure, en retrait de la route, au calme et au fond d'une magnifique allée de palmiers, vous découvrirez cette très belle villa de 140 m2 habitable.Très bien entretenu, ce bien se compose au RDC : d'un spacieux séjour de 32 m2 avec de grandes fenêtres d'où vous avez une vue splendide et dégagée sur la montagne, une cuisine américaine avec baie vitrée qui donne sur une belle varangue ouverte sur le jardin, de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un acces direct au garage qui est aménagé d'un coin cuisine pouvant éventuellement être transformé en studio avec entrée indépendante côté jardin et une cour privative à l'arrière. A l'étage, vous trouverez un deuxième séjour de 26 m2 donnant sur une terrasse de 15 m2, ainsi que 2 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, et une grande salle de bains de plus de 10,72 m2. A l'arrière de la maison, une belle cour bétonnée, avec, en petit bonus pour certains, une magnique volière de plus de 30 m2, pouvant faire le bonheur des amateurs d'oiseaux, d'orchidées ou autre, selon votre imagination et votre besoin. Cette villa à étage peut faire le bonheur d'une famille avec enfants ou être transformée en deux logements séparés de 3 pièces chacun + un studio indépendant ou encore être transformée en Maison avec chambres d'hôtes. Alors si vous recherchez une belle demeure dans un écrin de verdure, cette villa sera surement votre coup de coeur. Vous pouvez contacter Lorraine au 0692 26 56 26 qui vous en donnera plus d'informations et se fera un plaisir de vous faire découvrir cette magnifique villa - Honoraire d'agence inclus, à la charge acquéreur 4% TTC, soit 400.000€ net vendeur -
Code postal 97417
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 841 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Montagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1997
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 398 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %
Taxe foncière annuelle 2 383 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
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